En 2026, huit nouveaux hôtels viendront étoffer le paysage hôtelier des Maldives. Entre changements de marque et constructions de complexes d’îles, je vois la destination évoluer, lentement mais sûrement, vers un nouveau visage.
L’Atoll Sud de Male continue de concentrer ces projets.
Voici un tour d’horizon complet de ce qui vous attend en 2026.
Depuis 2015, je suis chaque année les nouvelles ouvertures d’hôtels aux Maldives, les rénovations, les reprises et, plus récemment l’émergence de développements d’îles artificielles, dont le nombre est exponentiel.
En 2026, les Maldives accueillent une nouvelle vague de projets hôteliers, mais tous ne se ressemblent pas. Si certaines adresses sont des reprises d’hôtels existants, d’autres sortent littéralement de la mer et des récifs. C’est le cas dans la zone de Rihiveli, où le paysage est en pleine mutation avec la création progressive d’un tout nouvel archipel d’îles artificielles.
Ce même Rihiveli, qui d’ailleurs sous un autre nom a, aujourd’hui, des villas sur pilotis sur son majestueux lagon…
Attention, une date peut en cacher une autre.
Comme toujours aux Maldives, les dates d’ouverture doivent être prises avec prudence. Un calendrier annoncé peut facilement glisser de quelques mois, voire davantage.
Entre les aléas de la construction insulaire, l’approvisionnement des matériaux par bateau, la formation des équipes ou les finitions des villas, ouvrir un resort au milieu de l’océan reste un défi logistique immense.
Souvenez-vous que la construction d’un hôtel aux Maldives est très compliquée.
lire / La construction d’un hôtel aux Maldives. Le Challenge.
Les nouveaux hôtels et projets de développements aux Maldives en 2026. Sommaire
Hôtels déjà ouverts au moment où j’écris ces lignes ( juillet 2026 ).
- Meliá Whale Lagoon Maldives. Atoll Sud d’Ari. Ouvert en janvier 2026, reprise de la marque Barceló Whale Lagoon Maldives.
- RAH GILI Maldives. Atoll Sud de Male. Six & Six Private Islands. Ouvert en février 2026. Anciennement Rihiveli…
Sous réserve de ces ajustements, voici les 6 autres projets majeurs à suivre de près cette année :
- Aura Maldives. Atoll de Baa. Ouverture prévue fin 2026.
- DON MAAGA Maldives. Atoll Sud de Male. Ouverture prévue fin 2026.
- Mandarin Oriental Bolidhuffaru Reef Resort. Atoll Sud de Male. Initialement prévu en 2025, ouverture toujours à suivre.
- Mondrian Maldives. Atoll de Noonu. Reprise de marque de l’ancien Mövenpick Resort Kuredhivaru Maldives.
- Vaagali Maldives, Vignette Collection. Atoll Sud de Male. Ouverture prévue fin 2026.
- Zamani Islands. Atoll Sud de Male. Première phase prévue en 2026.
Les nouveaux hôtels prévus aux Maldives en 2026
Pour 2026, parmi ces 8 ouvertures, Mandarin Oriental Bolidhuffaru Reef Resort reste un projet majeur, initialement annoncé pour 2025 et toujours à surveiller, tandis que Zamani Islands doit être classé à part, comme un immense développement intégré avec résidences, îles privées, marina et projets hôteliers lancés par phases.
L’Atoll Sud de Male confirme cette année encore son importance dans la nouvelle carte hôtelière des Maldives. Plusieurs projets majeurs y sont concentrés, dont RAH GILI Maldives, DON MAAGA Maldives, Mandarin Oriental Bolidhuffaru Reef Resort, Vaagali Maldives, Vignette Collection, et Zamani Islands.
Veuillez noter que ces dates d’ouverture sont basées sur les dernières informations disponibles et sont, comme de coutume, susceptibles d’être modifiées.
Meliá Whale Lagoon Maldives. Ouvert en janvier 2026.
Atoll Sud d’Ari
Meliá Whale Lagoon Maldives a ouvert en janvier 2026 dans l’Atoll Sud d’Ari. Il s’agit du premier hôtel de la marque Meliá Hotels & Resorts aux Maldives.
Ce resort est un rebranding de l’ancien Barceló Whale Lagoon Maldives. Il propose un concept cinq étoiles tout compris, avec 100 villas face à l’océan, situées sur la plage ou sur pilotis.
L’hôtel bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’Atoll Sud d’Ari, une région très connue pour les rencontres avec les requins-baleines et les raies manta. C’est donc une adresse à suivre pour les voyageurs qui recherchent un resort récent, avec une forte dimension marine.
RAH GILI Maldives. Ouverture en Février 2026.
Atoll Sud de Male
RAH GILI Maldives est la première île de la nouvelle collection Six & Six Private Islands.
Situé dans l’Atoll Sud de Male, le resort propose 74 villas avec piscine privée, dont des villas sur plage et sur pilotis. L’île se positionne sur une atmosphère contemporaine, plus lifestyle, avec une approche plus sociale et plus décontractée du luxe aux Maldives.
Anciennement connue sous Rihiveli, une ile iconique, aimée pour son charme simple et son esprit très maldivien, RAH GILI est la parfaite représentation de l’évolution actuelle des Maldives.
En savoir plus sur l’ouverture des nouveaux hôtels Six & Six Private Islands aux Maldives sur mon blog en anglais.
Aura Maldives. Ouverture prévue fin 2026
Atoll de Baa
Aura Maldives est l’une des ouvertures les plus attendues dans l’Atoll de Baa.
Développé par Pulse Hotels & Resorts, le groupe derrière The Nautilus Maldives, Kandima Maldives et Nova Maldives, le resort est désormais prévu pour la fin de l’année 2026.
Aura Maldives devrait proposer 71 villas dans un esprit de luxe calme, orienté vers le bien-être, la nature et une approche plus consciente du séjour aux Maldives. Son emplacement dans l’Atoll de Baa, Réserve de Biosphère de l’UNESCO, renforce cette dimension nature et préservation.
Le projet met en avant le spa, le yoga, les expériences holistiques, les matériaux durables et une conception pensée pour mieux s’intégrer à l’environnement.
En savoir plus sur l’ouverture d’Aura Maldives fin 2026. Un nouvel hôtel dédié au Bien-être.
DON MAAGA Maldives. Ouverture prévue fin 2026
Atoll Sud de Male
DON MAAGA Maldives fait partie de la collection Six & Six Private Islands.
Le resort devrait représenter une version plus exclusive et plus ultra-luxe de la marque. Les premières informations annoncent de très grandes villas, avec piscines privées, espaces généreux et une forte recherche d’intimité.
DON MAAGA Maldives devrait se positionner au-dessus de RAH GILI Maldives dans la collection Six & Six, avec une approche plus résidentielle et plus haut de gamme.
Comme souvent aux Maldives, l’ouverture annoncée pour fin 2026 reste à suivre avec prudence.
En savoir plus sur l’ouverture des nouveaux hôtels Six & Six Private Islands aux Maldives sur mon blog en anglais.
Mandarin Oriental Bolidhuffaru Reef Resort. Ouverture toujours à suivre
Atoll Sud de Male
Mandarin Oriental Bolidhuffaru Reef Resort fait partie des grandes ouvertures très attendues aux Maldives.
Initialement annoncé pour 2025, le projet n’est toujours pas ouvert et doit donc rester dans la liste des hôtels à surveiller en 2026.
Le resort est prévu sur Bolidhuffaru Reef, dans l’Atoll Sud de Male, sur un développement composé de plusieurs îles. Les premières informations annonçaient 120 villas indépendantes, dont des villas sur plage, des villas sur pilotis et des Mandarin Oriental Residences.
Ce projet marque l’arrivée attendue de Mandarin Oriental aux Maldives, mais aussi parce qu’il s’inscrit dans cette nouvelle vague de grands développements hôteliers et résidentiels autour de l’Atoll Sud de Male.
En savoir plus sur l’ouverture du Mandarin Oriental Maldives sur mon blog en anglais.
Mondrian Maldives. Rebranding en 2026.
Atoll de Noonu
Situé dans l’Atoll de Noonu, le Mondrian Maldives ne s’établit pas sur une nouvelle île, mais reprend les commandes de l’ancien Mövenpick Resort Kuredhivaru.
Le futur Mondrian Maldives devrait conserver l’esprit spectaculaire de Kuredhivaru, avec ses villas sur pilotis, ses villas sur plage avec piscine et ses grandes résidences, tout en apportant l’univers visuel et créatif de la marque Mondrian.
En savoir plus sur le rebranding de Kuredhivaru Resort & Spa en Mondrian Maldives sur mon blog en anglais.
Vaagali Maldives, Vignette Collection. Ouverture prévue fin 2026
Atoll Sud de Male
Vaagali Maldives, Vignette Collection, est prévu pour fin 2026 dans l’Atoll Sud de Male.
Le resort rejoindra la Vignette Collection d’IHG Hotels & Resorts et devrait proposer 52 villas sur terre et sur pilotis. Le projet semble plus intime que les grands développements actuellement annoncés dans l’Atoll Sud de Male.
Vaagali Maldives met en avant une histoire liée à l’île, à la famille maldivienne qui l’a façonnée, à la nature et à un luxe plus personnel. Le resort devrait proposer des villas avec piscine, un grand spa, des expériences de bien-être, plusieurs restaurants et des activités pensées pour les couples comme pour les familles.
Zamani Islands. Première phase prévue en 2026.
Atoll Sud de Male
Zamani Islands n’est pas une ouverture hôtelière classique.
Il s’agit d’un immense développement intégré prévu dans l’Atoll Sud de Male, sur plusieurs îles. Le projet annonce des résidences privées, des mansions, plusieurs concepts hôteliers, un yacht club et la première marina pour superyachts des Maldives.
La première phase est attendue en 2026, mais elle devrait surtout concerner les résidences privées et les domaines à vendre, avant les ouvertures hôtelières complètes.
Zamani Islands doit donc être classé à part. Ce n’est pas un resort traditionnel selon le modèle « une île, un hôtel », mais un nouveau type de destination intégrée, mêlant hôtellerie, immobilier de luxe, résidences privées et infrastructures nautiques.
À propos des changements de marques aux Maldives
Aux Maldives, l’évolution ne passe pas seulement par le bétonnage de nouveaux lagons. Le changement de marque ou « rebranding » en anglais, est devenu un art maîtrisé : de grands groupes internationaux reprennent des îles existantes pour leur insuffler une seconde vie, profitant d’îles déjà construites et à la végétation mature. En 2026, deux ouvertures importantes sont en réalité des rebrandings : Meliá Whale Lagoon Maldives et Mondrian Maldives.
Un hôtel existant peut changer de marque, de positionnement, de décoration, de concept et parfois de clientèle cible, sans être une nouvelle île.
Parmi les exemples les plus marquants, les mythiques Reethi Beach et Mirihi sont respectivement passés sous les enseignes NH Hotels et Hilton. L’Amari Havodda arbore lui aussi le drapeau NH, tandis que le très exclusif Raffles Maldives Meradhoo (anciennement Jumeirah Dhevanafushi) entame un nouveau chapitre en devenant The Halcyon Private Isles.
En savoir plus sur ces rebrandings sur mon blog en anglais ici.
À propos des grands développements dans l’Atoll Sud de Male
L’Atoll Sud de Male est à nouveau au centre des grands projets hôteliers des Maldives.
RAH GILI Maldives, DON MAAGA Maldives, Mandarin Oriental Bolidhuffaru Reef Resort, Vaagali Maldives, Vignette Collection, et Zamani Islands y sont tous situés ou annoncés.
Cette concentration n’est pas un hasard. L’atoll est proche de l’aéroport international de Velana, les transferts peuvent donc se faire plus facilement qu’au nord ou au sud de l’archipel, et certains récifs ou lagons permettent des développements de plus grande ampleur.
On y voit aussi apparaître davantage de projets sur îles transformées, développements artificiels ou destinations intégrées. Cette tendance change peu à peu la carte touristique des Maldives.
En savoir plus sur les iles artificielles aux Maldives.
Aux Maldives, le calendrier des ouvertures hôtelières n’est pas une science exacte
Je le répète chaque année : aux Maldives, les dates d’ouverture bougent souvent.
Un resort peut être annoncé pour une année, puis ouvrir l’année suivante. Un autre peut ouvrir partiellement, en soft opening, avec certaines villas ou installations encore en finalisation.
Cela ne veut pas dire que le projet n’avance pas. Cela fait partie de la réalité de la construction hôtelière aux Maldives.
Construire sur une île isolée, transporter les matériaux, former les équipes, et finaliser les villas demande du temps.
Ouvertures d’hôtels aux Maldives en 2027 et au-delà
2027 devrait marquer une nouvelle étape pour les Maldives, avec l’arrivée de projets colossaux combinant villas hôtelières et résidences privées. C’est le nouveau cap pris par la destination : l’alliance entre une hôtellerie ultra-luxe et un immobilier résidentiel de marque.
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